本月起我市住房公積金使用政策有多項調(diào)整
作者：www.shenweifuwu.com 時間：2017/6/9 閱讀：325次
6月8日，從市住房公積金管理中心獲悉，為充分發(fā)揮公積金住房保障功能，強化資金風險管控，確保住房公積金事業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，我市住房公積金使用政策本月起有多項調(diào)整。
不再辦理重大疾病及遇突發(fā)事件造成家庭生活嚴重困難的提取。據(jù)悉，根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》規(guī)定，繳存單位及職工繳納的住房公積金主要用于解決中低收入職工基本住房需求，而大病提取、遇突發(fā)事件提取不符合國務院《住房公積金管理條例》規(guī)定。決定停止執(zhí)行《安順市住房公積金提取管理辦法》第五條第十三項“職工或直系親屬（即指配偶、子女、父母）患惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風后遺癥、冠狀動脈搭橋術、重大器官移植術或造血干細胞移植術、終末期腎病等重大疾病造成家庭生活嚴重困難的”和《安順市住房公積金提取管理辦法》第五條第十四項“職工遇突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的”的提取政策規(guī)定。
調(diào)整“又提又貸”政策。為進一步體現(xiàn)住房公積金政策的合理性，使公積金惠民政策更好地發(fā)揮作用，更好地調(diào)控我市公積金個貸率，加強住房公積金資金監(jiān)管，決定停止執(zhí)行《安順市住房公積金提取管理辦法實施細則》第八條“對于符合住房公積金貸款條件的申請人或共同借款人（或配偶）可申請用其住房公積金賬戶中的存儲余額支付全部或部分首期購房款，但須在雙方繳存賬戶內(nèi)各保留6個月繳存額”的規(guī)定。將《安順市住房公積金貸款管理辦法實施細則》第三條第二款中“借款人申請貸款時，可提取本人及配偶公積金支付部分購（建）房款，但提取后，公積金賬戶余額須保留6個月繳存額”的規(guī)定調(diào)整為：“職工或配偶提取公積金支付購（建）房款的，同一套住房不能再申請公積金貸款；職工或配偶申請公積金貸款的，不能再提取公積金支付購（建）房款，但可以簽訂協(xié)議按月提取公積金歸還貸款本息，若未簽訂協(xié)議的，在貸款還款12個月后，可以按照現(xiàn)行政策提取公積金償還購房貸款”。
調(diào)整公積金貸款首付比例。為加強住房公積金風險管理，確保資金安全，防止利用公積金貸款進行投機性購房，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行、銀行業(yè)監(jiān)督委員會相關文件精神，調(diào)整公積金貸款首付比例為：首套公積金貸款首付比例為房價的30%，二套公積金貸款首付比例為房價的50%；三套及以上停止發(fā)放住房公積金貸款。
確定房屋套數(shù)認定標準。為體現(xiàn)公積金制度的公平性和互助性，將公積金貸款房屋套數(shù)認定標準明確為：借款人及共同借款人沒有住房公積金貸款記錄的，認定為首套公積金貸款；借款人及共同借款人有過一次住房公積金貸款記錄且已還清的，認定為二套公積金貸款；借款人及共同借款人累計有兩次（不含兩次）以上住房公積金貸款記錄的，停止發(fā)放住房公積金貸款。
繳存職工申請貸款時不再提供工資收入證明。為簡化辦事程序、提高工作效率，借款人和繳存公積金的共同借款人申請住房公積金貸款時，不再需要提供工資收入證明，職工月收入認定依據(jù)為職工公積金繳存基數(shù)加上公積金月繳存額；未繳存住房公積金的共同借款人，出具有效收入證明及佐證材料。
記者了解到，上述五項政策的調(diào)整自本月起執(zhí)行。原住房公積金提取貸款政策中相關規(guī)定與本規(guī)定不一致的，以本規(guī)定為準。在5月31日前已提交中心的公積金貸款申請按原貸款政策執(zhí)行。
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